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Appartements neufs - COEUR DE VILLAGE JOLI VILLAGE DE PROVENCE ENTRE LE MONT VENTOUX ET LES DENTELLES DE MONTMIRAIL IDEAL PRIMO-ACCEDANT / PRÊT A TAUX ZERO (zone B1)T2 à partir de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARRIANS ↗ +0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARRIANS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 87 Bd Albin Durand | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 23/12/2024 | 187 Bd Albin Durand | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 11/12/2024 | 5893 Le Plan | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 26/09/2024 | 71 Rue Basse | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 02/09/2024 | 6114 La Tasque | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 11/10/2023 | 5653f Imp De La Gare | 213 000 € | 45 m² | 4 733 € |
| 03/07/2023 | 1000f Rue Du Moulard | 82 950 € | 37 m² | 2 242 € |
| 20/06/2023 | 84 Imp Esplanade De Lirac | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 31/05/2023 | 295 Bd Albin Durand | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |