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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Lorrie Soubiran vous propose: À vendre – Maison 65 m² avec grand terrain arboré à SarriansSituée dans un quartier résidentiel, proche des...
72 Rue Montagne de Lure 84260 Sarrians
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRIANS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRIANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SARRIANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHwut Actuel
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255 000 € | - |
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#aDeYr
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255 000 € | - |
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#aH7YU
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255 000 € | - |
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#baqHI
|
250 000 € | -2,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5532 Mourre D Escoube | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 24/01/2025 | 6712 Font De Sance | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 03/01/2025 | 117 Bd Marcel Pagnol | 189 000 € | 52 m² | 3 635 € |
| 17/12/2024 | 5124 Village | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 21/11/2024 | 119 Rue Des Baronnies | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 07/11/2024 | 307 Bd Albin Durand | 66 000 € | 56 m² | 1 179 € |
| 29/10/2024 | 18a Rue Du Moulard | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 6506 Les Sablons | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 14/10/2024 | 49 Rue Gambetta | 88 500 € | 63 m² | 1 405 € |
| 23/09/2024 | 122 Rte De Creve Coeur | 364 000 € | 82 m² | 4 439 € |
| 23/09/2024 | 5618 Saint Jean | 618 256 € | 45 m² | 13 739 € |
| 30/08/2024 | 238ter Faubourg Notre Dame | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 28/08/2024 | 5923 Champ Verdun | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 05/08/2024 | 9 Imp Du Grenadier | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |
| 19/07/2024 | 90 Le Pigeonnier | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |