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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Découvrez cette jolie maison avesnoise d'environ 145 m² habitables, habitable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Le rez-de-chaussée se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 55 000 € | 148 m² | 372 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 158 300 € | 135 m² | 1 173 € |
| 19/07/2024 | 2b Rue Du General De Gaulle | 214 800 € | 140 m² | 1 534 € |
| 29/03/2023 | 65 Rue Du General De Gaulle | 591 771 € | 190 m² | 3 115 € |
| 29/03/2023 | 67 Rue Du General De Gaulle | 591 771 € | 169 m² | 3 502 € |