136 600 €
Bien
110 m²
SARTILLY
50530
N/A
vs marché
1 242
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 600 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
SARTILLY (50530)
Construction
1945
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
357 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
SARTILLY BAIE BOCAGE, Maison d'habitation d'une surface de 110 m² située dans le bourg de Sartilly à proximité de tous commerces et écoles, à 15 mn d'Avranches et des plages de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 505 €
Prix net vendeur
130 095 €
Frais de notaire
+10 749 €
Émoluments
1 724 €
Droits & taxes
7 675 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 349 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 349 €
Capital à emprunter
147 349 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 147 924 € | 15 310 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 155 160 € | 22 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,63%
14 520 €/an
Rendement net
6,72%
après charges
Cashflow
-29 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible