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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
SITUATION : Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne, DESCRIPTION : Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant : au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 36 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 85 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b75Ye Actuel
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331 000 € | - |
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#a3UYG
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352 000 € | +6,3% |
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#b0jrA
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352 000 € | +6,3% |
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#a4JIc
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352 000 € | +6,3% |
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#abGIB
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327 150 € | -1,2% |
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#av0gT
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347 000 € | +4,8% |
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#aHOW5
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326 800 € | -1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA ROCHELLE NORMANDE
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327 150 € | 2 337 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 BACILLY
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335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LOLIF
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316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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T7 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 18/01/2025 | 9 Rue Des Halles - Sartilly | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 26/06/2024 | 5093 La Chatre - Sartilly | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 17/02/2024 | 5104 Vlg De Champ Bedou - Angey | 185 200 € | 125 m² | 1 482 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/05/2023 | 5010b La Montagne - Champcey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 13/04/2023 | 2 La Bulonniere La Rochelle | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |