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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison de 56m² Quartier de La PlaineDDR immobilier vous propose dans le secteur de la Plaine une maison de 56m² T3, d’un rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur séjour et u...
8 RUE PARMENTIER 78500 SARTROUVILLE
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARTROUVILLE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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297 500 € | 5 721 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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287 500 € | 5 134 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1b Rue Du Bas De La Plaine | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Massenet | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue De Chatou | 297 000 € | 72 m² | 4 125 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Berry | 212 500 € | 49 m² | 4 337 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Pasteur | 425 000 € | 66 m² | 6 439 € |
| 11/06/2025 | 77 Rue Du Colonel Fabien | 542 500 € | 69 m² | 7 862 € |
| 06/06/2025 | 11b Rue Marechal Lyautey | 392 500 € | 71 m² | 5 528 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Richepanse | 373 500 € | 71 m² | 5 261 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Dix Arpents | 362 000 € | 58 m² | 6 241 € |
| 29/04/2025 | 75 Av Jean Pierre Bourquard | 455 000 € | 71 m² | 6 408 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Des Morillons | 198 000 € | 48 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue Pierre Curie | 316 550 € | 60 m² | 5 276 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Hoche | 583 230 € | 64 m² | 9 113 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Gounod | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 04/04/2025 | 5b Rue Henri Dunant | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |