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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Appartement 5 piècesNOUVELLE RESIDENCE A SARTROUVILLE 5 pièces dernier étage terrasse de 60m² ! 2 places de parking en ss. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARTROUVILLE
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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598 000 € | 5 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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598 000 € | 5 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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598 000 € | 5 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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589 000 € | 5 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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552 000 € | 4 488 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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552 000 € | 4 488 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Marceau | 405 100 € | 122 m² | 3 320 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 12/12/2024 | 163 Av Maurice Berteaux | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 02/12/2024 | 14b Rue Des Moulins | 883 950 € | 103 m² | 8 582 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 90 m² | 9 822 € |
| 07/11/2024 | 34 Rue De L Eglise | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Du Tour | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Trembleaux | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | Rue Lakanal | 359 139 € | 95 m² | 3 780 € |
| 03/10/2024 | 163 Av Maurice Berteaux | 417 000 € | 87 m² | 4 793 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue De L Eglise | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 18/09/2024 | 101 Av Du General De Gaulle | 231 500 € | 101 m² | 2 292 € |