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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Sartrouville - Les Dix Arpents - Maison 8 pièces 170 m²A vendre en exclusivité à l'Agence Principale de Sartrouville - Maison 8 pièces avec 6 chambres d'environ 170 m² sur un terra...
34 Rue Rouget de Lisle 78500 Sartrouville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARTROUVILLE
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850 000 € | 4 381 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 77 Rue Guy Moquet | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue De Touraine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 73 Av De Tobrouk | 558 500 € | 136 m² | 4 107 € |
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 29/10/2024 | 47 Rue Louise Michel | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Massenet | 458 600 € | 140 m² | 3 276 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Le Notre | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 25/06/2024 | 58b Av De Tobrouk | 709 000 € | 142 m² | 4 993 € |
| 31/05/2024 | 4a Rue Felix Faure | 532 000 € | 146 m² | 3 644 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Bertille | 637 000 € | 154 m² | 4 136 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Gabrielle | 688 200 € | 137 m² | 5 023 € |
| 12/03/2024 | 30 Rue Claude Bernard | 668 380 € | 140 m² | 4 774 € |