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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon situé à Sartrouville, sur le quartier du plateau. A seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 046 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARTROUVILLE
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182 900 € | 2 690 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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184 900 € | 2 680 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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189 500 € | 2 787 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 19/06/2025 | 139 Av De La Republique | 202 500 € | 64 m² | 3 164 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 16/05/2025 | 142 Av Ronce | 793 000 € | 60 m² | 13 217 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 117 Rue Lamartine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 10/04/2025 | 55 Av De La Convention | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 02/04/2025 | 80 Rue Louise Michel | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 01/04/2025 | 76 Rue Louise Michel | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |