Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
4 pièces12-15 min Gare à pied, App de type F4 comprenant: entrée, séjour cuisine, cellier , donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement,dressing. Box en sous ...
10 Rue de l'Eglise 78500 Sartrouville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 31 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 46 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 73 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 104 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 135 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SARTROUVILLE
|
284 500 € | 3 387 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
288 450 € | 3 135 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
288 450 € | 3 135 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
288 450 € | 3 135 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
289 900 € | 3 332 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
277 000 € | 3 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
277 000 € | 3 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
277 000 € | 3 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Louise Michel | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 1 160 000 € | 71 m² | 16 338 € |
| 24/03/2025 | Rue Lakanal | 275 179 € | 79 m² | 3 483 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue D'estienne D'orves | 208 500 € | 68 m² | 3 066 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Maeterlinck | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 152 Av Maurice Berteaux | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |