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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Sartrouville - La Vaudoire - Appartement 2 pièces de 37 m² avecÀ vendre - Appartement 2 pièces d'environ 37.16 m² - Quartier de La Vaudoire centre-ville À proximité immédiate des c...
16 Avenue Pasteur 78500 Sartrouville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SARTROUVILLE
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210 000 € | 4 565 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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211 000 € | 5 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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209 000 € | 5 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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209 000 € | 5 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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211 000 € | 5 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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208 000 € | 5 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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212 000 € | 4 711 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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208 000 € | 5 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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208 000 € | 5 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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208 000 € | 5 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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208 000 € | 5 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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206 605 € | 4 591 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 19/06/2025 | 125 Rue Louise Michel | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 18/06/2025 | 168 Av De La Republique | 203 600 € | 45 m² | 4 524 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Du General De Gaulle | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |
| 01/04/2025 | 76 Rue Louise Michel | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 01/04/2025 | 130 Av Maurice Berteaux | 208 000 € | 38 m² | 5 474 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Jean Jaures | 11 972 212 € | 25 m² | 478 888 € |