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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement F2 Moderne avec Jardin et Parking à Sartrouville Situé dans un quartier prisé de Sartrouville, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 24 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 247 320 € | 35 919 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SARTROUVILLE
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219 000 € | 4 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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219 900 € | 3 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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220 000 € | 4 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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220 000 € | 4 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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215 000 € | 4 388 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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215 000 € | 4 388 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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215 000 € | 4 388 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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223 000 € | 4 373 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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225 000 € | 4 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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212 000 € | 4 711 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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227 500 € | 3 856 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 19/06/2025 | 139 Av De La Republique | 202 500 € | 64 m² | 3 164 € |
| 18/06/2025 | 168 Av De La Republique | 203 600 € | 45 m² | 4 524 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 16/05/2025 | 142 Av Ronce | 793 000 € | 60 m² | 13 217 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/04/2025 | 117 Rue Lamartine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Du General De Gaulle | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 10/04/2025 | 55 Av De La Convention | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |