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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 6 piècesQuartier LA PLAINE Dans un quartier très recherché, à 5 mn de toutes les écoles du secteur (Jules Ferry, Colette, Evariste Gallois). Un pavillon avec soubassement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARTROUVILLE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SARTROUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARTROUVILLE
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475 000 € | 4 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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470 000 € | 3 884 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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486 500 € | 4 505 € | 108 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 4 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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455 000 € | 3 889 € | 117 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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499 000 € | 4 578 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Av De La Concorde | 711 696 € | 110 m² | 6 470 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Dijou | 572 000 € | 82 m² | 6 976 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Edouard Vaillant | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue Henri Brisson | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Des Courlis | 453 000 € | 80 m² | 5 663 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Courlis | 422 500 € | 80 m² | 5 281 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Gustave Courbet | 360 750 € | 89 m² | 4 053 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vosges | 560 000 € | 104 m² | 5 385 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Ronce | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |
| 09/04/2025 | 58 Rue Du Temple | 473 330 € | 80 m² | 5 917 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Lutece | 45 045 € | 100 m² | 450 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Claude Monet | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 07/02/2025 | 151 Rue Robert Villoing | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Moulins | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Adler | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |