Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Superbe appartement 2 pièces avec balcon à Sartrouville – Rue d’Estienne d’Orves Profitez d’un appartement de haut standing, construit en 2020 et ne nécessitant aucun travaux. Il d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 189 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SARTROUVILLE
|
189 900 € | 4 220 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
189 900 € | 4 220 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
190 000 € | 3 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
194 242 € | 4 316 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
195 000 € | 4 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
197 600 € | 4 296 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 19/06/2025 | 139 Av De La Republique | 202 500 € | 64 m² | 3 164 € |
| 18/06/2025 | 168 Av De La Republique | 203 600 € | 45 m² | 4 524 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 16/05/2025 | 142 Av Ronce | 793 000 € | 60 m² | 13 217 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Du General De Gaulle | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/04/2025 | 117 Rue Lamartine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 10/04/2025 | 55 Av De La Convention | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |