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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Studio vendu loué à Sartrouville de 12 m² avec parking. Idéal pour investisseurs.
16 Route de Cormeilles 78500 Sartrouville
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 101 724 € | 10 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 45 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SARTROUVILLE
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93 500 € | 7 792 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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82 500 € | 6 875 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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82 500 € | 6 875 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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82 500 € | 6 875 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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82 500 € | 6 875 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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82 500 € | 6 875 € | 12 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 1 Rue Lamartine | 87 000 € | 18 m² | 4 833 € |
| 12/07/2024 | 73 Av De La Convention | 450 000 € | 17 m² | 26 471 € |
| 19/07/2023 | 68 Rue De Stalingrad | 685 000 € | 18 m² | 38 056 € |
| 28/03/2023 | 121 Rue Gabriel Peri | 148 150 € | 17 m² | 8 715 € |