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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
L'agence Laforêt Sartrouville a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 100 m², niché au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 24/03/2025 | Rue Lakanal | 275 179 € | 79 m² | 3 483 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue De Stalingrad | 285 600 € | 85 m² | 3 360 € |
| 13/12/2024 | 28 Prom Maxime Gorki | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 12/12/2024 | 163 Av Maurice Berteaux | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 02/12/2024 | 14b Rue Des Moulins | 883 950 € | 103 m² | 8 582 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 90 m² | 9 822 € |
| 14/11/2024 | 1b Rue Jean Mermoz | 399 000 € | 79 m² | 5 051 € |
| 07/11/2024 | 34 Rue De L Eglise | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 05/11/2024 | 4 Che Henri Matisse | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |