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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison de 8 pièces**Mandat exclusif LA RESIDENCE - Maison individuelle à Sartrouville** Découvrez cette charmante maison individuelle, à la limite de Houilles, nichée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SARTROUVILLE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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T8 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 8 | Voir |
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Le Notre | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 31/05/2024 | 4a Rue Felix Faure | 532 000 € | 146 m² | 3 644 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Bertille | 637 000 € | 154 m² | 4 136 € |
| 03/11/2023 | 106 Av Ronce | 671 450 € | 160 m² | 4 197 € |
| 25/04/2023 | 37 Rue Du Montoir | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |