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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Sartrouville - Union - MaisonsÀ découvrir - Ensemble immobilier avec fort potentiel à 15 minutes de la gare de Sartrouville ! Situé sur une belle parcelle de 827 m², cet ensemble i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 788 €/mois | 29 661 €/mois | 822 192 € | 85 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 185 €/mois | 21 773 €/mois | 862 200 € | 125 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 935 460 € | 198 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 016 640 € | 279 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 1 101 000 € | 364 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Le Notre | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 31/05/2024 | 4a Rue Felix Faure | 532 000 € | 146 m² | 3 644 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Bertille | 637 000 € | 154 m² | 4 136 € |
| 03/11/2023 | 106 Av Ronce | 671 450 € | 160 m² | 4 197 € |
| 25/04/2023 | 37 Rue Du Montoir | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |