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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
MaisonMaison individuel dans un quartier pavillonnaire, composé dune entrée, d'un espace de vie , séjour cuisine, une pièce bureau/a manger, une salle d'eau, dans les combles une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARTROUVILLE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1b Rue Du Bas De La Plaine | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Berry | 212 500 € | 49 m² | 4 337 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Des Morillons | 198 000 € | 48 m² | 4 125 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue De La Prairie | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Voltaire | 202 500 € | 46 m² | 4 402 € |
| 11/03/2025 | 79ter Av Jules Ferry | 181 000 € | 38 m² | 4 763 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Jean Mace | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Chalets | 405 000 € | 48 m² | 8 438 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue D Iena | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Friedland | 214 500 € | 39 m² | 5 500 € |
| 07/01/2025 | 52 Rue Galilee | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 18/12/2024 | 46 Rue Des Morillons | 100 324 € | 50 m² | 2 006 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue Robert Villoing | 481 000 € | 40 m² | 12 025 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 14/11/2024 | 46 Rue Des Morillons | 100 324 € | 50 m² | 2 006 € |