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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Maison de caractère avec dépendance et jardin, DIX ARPENTS 8 mÀ 8 minutes à pied de la gare, sans nuisance, maison familiale de caractère sur un terrain de 326 m². Travaux récents ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 307 €/mois | 28 203 €/mois | 781 788 € | 80 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 832 €/mois | 20 703 €/mois | 819 840 € | 119 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 889 380 € | 188 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 966 720 € | 265 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 1 047 000 € | 346 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARTROUVILLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARTROUVILLE
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735 000 € | 4 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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735 000 € | 4 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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735 000 € | 4 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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735 000 € | 4 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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735 000 € | 4 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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739 000 € | 5 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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739 000 € | 5 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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739 000 € | 5 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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739 000 € | 5 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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739 000 € | 5 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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749 500 € | 5 169 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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749 500 € | 5 169 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Rue Du Mont Olivet | 478 000 € | 123 m² | 3 886 € |
| 26/06/2025 | 77 Rue Guy Moquet | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 20/06/2025 | 39 Av De La Concorde | 711 696 € | 110 m² | 6 470 € |
| 02/06/2025 | 129 Rue Lamartine | 587 300 € | 134 m² | 4 383 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue De Touraine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 73 Av De Tobrouk | 558 500 € | 136 m² | 4 107 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Ronce | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |
| 18/04/2025 | 85 Rue Voltaire | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 03/04/2025 | 38 Av Condorcet | 650 000 € | 123 m² | 5 285 € |
| 04/03/2025 | 20 Av De L Entente | 640 500 € | 124 m² | 5 165 € |
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Le Notre | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 31/01/2025 | 65 Quai Du Pecq | 744 050 € | 107 m² | 6 954 € |