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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Vous recherchez une maison alliant cachet, volumes généreux et modernité Cette demeure de caractère, construite en 1948, a su évoluer avec son temps tout en conservant son âme.Impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARTROUVILLE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SARTROUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SARTROUVILLE
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450 000 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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450 000 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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450 000 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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450 000 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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443 000 € | 2 503 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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443 000 € | 2 503 € | 177 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 29/10/2024 | 47 Rue Louise Michel | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Le Notre | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 25/06/2024 | 58b Av De Tobrouk | 709 000 € | 142 m² | 4 993 € |
| 31/05/2024 | 4a Rue Felix Faure | 532 000 € | 146 m² | 3 644 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Bertille | 637 000 € | 154 m² | 4 136 € |
| 01/12/2023 | 43 Av Carnot | 788 000 € | 141 m² | 5 589 € |
| 03/11/2023 | 106 Av Ronce | 671 450 € | 160 m² | 4 197 € |
| 25/04/2023 | 37 Rue Du Montoir | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |