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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
STUDIO de 29m²A VENDRE: Charmant STUDIO de 29m² Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 29m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SARTROUVILLE
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145 000 € | 5 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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144 000 € | 4 800 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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144 000 € | 4 800 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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144 000 € | 4 800 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 458 € | 5 338 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 900 € | 4 835 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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139 900 € | 4 513 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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136 500 € | 5 250 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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155 000 € | 4 844 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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130 500 € | 4 350 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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129 600 € | 3 812 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Rue Louise Michel | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |
| 01/04/2025 | 130 Av Maurice Berteaux | 208 000 € | 38 m² | 5 474 € |
| 24/03/2025 | 50 Av Maurice Berteaux | 11 972 212 € | 39 m² | 306 980 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Jean Jaures | 11 972 212 € | 25 m² | 478 888 € |
| 18/03/2025 | 188 Av De La Republique | 130 500 € | 30 m² | 4 350 € |
| 14/03/2025 | 47 Rue Voltaire | 121 500 € | 35 m² | 3 471 € |
| 04/03/2025 | 20 Rte De Cormeilles | 156 500 € | 34 m² | 4 603 € |
| 28/02/2025 | 84 Rue President Roosevelt | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |