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Créer un compte gratuitAppartement • 115 m²
Sur la magnifique Presqu'ile de Rhuys et à proximité des commodités, vente de la nue-propriété d'un agréable appartement de type 4, en duplex (au deuxième et troisième étage), comp...
29 Rue père Marie Joseph Coudrin 56370 Sarzeau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 506 184 € | 52 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 530 760 € | 77 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 575 820 € | 122 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 625 920 € | 172 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 223 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
3 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 19 Rue Paul Helleu | 467 000 € | 105 m² | 4 448 € |
| 25/04/2024 | 11 Pl Des Trinitaires | 465 000 € | 99 m² | 4 697 € |
| 03/01/2024 | 6 Pl De La Duchesse Anne | 650 000 € | 121 m² | 5 372 € |