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Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 36 m²
Presqu'île de Rhuys, au sein d'une résidence de standing du Port du Crouesty, bel appartement de type 2 CABINE en rez de chaussée surélevé avec une chambre, une chambre cabine, un ...
Rue des Cap Horniers 56640 Arzon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 857 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Imp Du Grand Hunier | 259 000 € | 54 m² | 4 796 € |
| 20/06/2025 | 9523 Imp Alain Colas | 170 130 € | 33 m² | 5 155 € |
| 24/04/2025 | 8 Che Du Goh Lec'h | 430 000 € | 51 m² | 8 431 € |
| 08/04/2025 | 2 Pl Du Petit Hunier | 232 000 € | 42 m² | 5 524 € |
| 28/02/2025 | 1530 Kerseal | 310 900 € | 53 m² | 5 866 € |
| 31/01/2025 | 9105 Kerblaye | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 07/01/2025 | 32 Rue Des Sternes | 342 000 € | 36 m² | 9 500 € |
| 08/11/2024 | 25 Che De Kercado | 310 000 € | 37 m² | 8 378 € |
| 30/10/2024 | 14 Che Du Marais | 268 400 € | 50 m² | 5 368 € |
| 25/10/2024 | 5009 Res De Grandkerguen | 194 000 € | 34 m² | 5 706 € |
| 23/10/2024 | 5120 Res De Grandkerguen | 158 945 € | 32 m² | 4 967 € |
| 11/10/2024 | 12 Imp Gilles Gahinet | 207 000 € | 39 m² | 5 308 € |
| 11/10/2024 | 35 Che De La Petite Cote | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 17/09/2024 | 2108 Quintin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Du Grand Hunier | 275 000 € | 34 m² | 8 088 € |