Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² située sur la commune prisée de SARZEAU, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Profitez ...
10 Chemin des Ajoncs 56370 Sarzeau
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARZEAU ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arfQu Actuel
|
378 000 € | - |
|
#arTeF
|
378 000 € | - |
|
#aF1oH
|
378 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE TOUR DU PARC
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
378 000 € | 4 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
378 000 € | 5 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
375 000 € | 4 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
375 000 € | 4 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
383 000 € | 4 848 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
383 000 € | 4 848 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
384 900 € | 4 582 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
384 900 € | 4 582 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
384 900 € | 4 582 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TOUR DU PARC
|
368 161 € | 4 184 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
388 500 € | 4 269 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
367 500 € | 4 537 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARZEAU
|
388 500 € | 4 269 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Imp Du Grand Hunier | 259 000 € | 54 m² | 4 796 € |
| 25/06/2025 | 3 All Du Bois | 389 500 € | 81 m² | 4 809 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Du Blein Raz | 430 000 € | 78 m² | 5 513 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Du Verger | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 29/04/2025 | 9679 Rue Du Pont Du Lindin | 370 000 € | 58 m² | 6 379 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 25/04/2025 | 17 Che Du Marais | 272 040 € | 70 m² | 3 886 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue Georges Cadoudal | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 24/04/2025 | 5213 Rue Du Pont Du Lindin | 562 000 € | 62 m² | 9 065 € |
| 18/04/2025 | 14 Che Du Mur Du Roy | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse | 456 550 € | 94 m² | 4 857 € |