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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Saint Colombier dans un joli hameau en bord de golfe, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays tout en pierre comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et ...
6 Rue des Mouettes 56370 Sarzeau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM4au Actuel
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400 000 € | - |
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#adLuj
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400 000 € | - |
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#b0ZLX
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400 000 € | - |
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#b0Q42
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400 000 € | - |
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#aWcuM
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARZEAU
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400 000 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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399 900 € | 3 669 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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399 500 € | 3 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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399 500 € | 3 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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399 500 € | 3 841 € | 104 m² | 5 | Voir |
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399 500 € | 3 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T8 SARZEAU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse | 456 550 € | 94 m² | 4 857 € |