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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : charmant appartement de type 2, en rez de jardin, alliant le confort d'une maison et la fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, SARZEAU ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SARZEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUQXH Actuel
|
155 000 € | - |
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#aWiBY
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155 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9523 Imp Alain Colas | 170 130 € | 33 m² | 5 155 € |
| 31/01/2025 | 9105 Kerblaye | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 07/01/2025 | 32 Rue Des Sternes | 342 000 € | 36 m² | 9 500 € |
| 08/11/2024 | 25 Che De Kercado | 310 000 € | 37 m² | 8 378 € |
| 25/10/2024 | 5009 Res De Grandkerguen | 194 000 € | 34 m² | 5 706 € |
| 23/10/2024 | 5120 Res De Grandkerguen | 158 945 € | 32 m² | 4 967 € |
| 11/10/2024 | 12 Imp Gilles Gahinet | 207 000 € | 39 m² | 5 308 € |
| 17/09/2024 | 2108 Quintin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Du Grand Hunier | 275 000 € | 34 m² | 8 088 € |
| 16/05/2024 | 9668 Rue Men Beniguet | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |
| 16/04/2024 | 1276 Rue Men Beniguet | 198 460 € | 37 m² | 5 364 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue Bot Spern | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 16/02/2024 | 9260 Les Plages De St Jacques I | 175 000 € | 32 m² | 5 469 € |
| 08/11/2023 | 9260 Les Plages De St Jacques I | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 05/10/2023 | 9519 Rue Bot Spern | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |