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Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ A VENDRE - SARZEAU PLAGE ] Envie de vous réveiller tous les matins au bord de la mer Envie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 770 €/mois | 47 788 €/mois | 1 324 680 € | 137 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 576 €/mois | 35 079 €/mois | 1 389 120 € | 201 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 372 €/mois | 25 370 €/mois | 1 506 960 € | 319 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 826 €/mois | 20 685 €/mois | 1 638 240 € | 450 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 913 €/mois | 17 918 €/mois | 1 773 900 € | 586 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQfCz Actuel
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1 236 000 € | - |
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#aPNCJ
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1 236 000 € | - |
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#aX0fW
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1 236 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Ibis | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/11/2024 | 5556 Rue De Toulcaden | 336 000 € | 165 m² | 2 036 € |
| 17/10/2024 | 40 Rue De La Cale | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Des Landiers | 876 550 € | 167 m² | 5 249 € |
| 17/08/2024 | 10 Rue De Kervahuet | 245 500 € | 161 m² | 1 525 € |
| 29/05/2024 | 10 Clos Moten Bihan | 695 000 € | 171 m² | 4 064 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue De Pencadenic | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue De Castel | 646 321 € | 151 m² | 4 280 € |
| 28/02/2024 | 5345 Chem Des Sternes | 928 820 € | 155 m² | 5 992 € |
| 12/02/2024 | 30 Rte De Belle Croix | 312 200 € | 165 m² | 1 892 € |
| 14/11/2023 | 49 Rte De Belle Croix | 307 720 € | 170 m² | 1 810 € |
| 31/10/2023 | 7b Rue De La Mairie | 634 060 € | 165 m² | 3 843 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue De Benester | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 06/10/2023 | 2 Chem De Roch Vran | 957 000 € | 143 m² | 6 692 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue De Pouldenis | 1 150 000 € | 176 m² | 6 534 € |