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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
Située au calme absolu, au fond d'une impasse dans un hameau recherché du Golfe du Morbihan, cette spacieuse maison familiale développe plus de 180 m² de surface habitable. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 126 €/mois | 33 715 €/mois | 934 584 € | 96 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 167 €/mois | 24 748 €/mois | 980 040 € | 142 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 1 063 260 € | 225 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 1 155 840 € | 318 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 1 251 300 € | 413 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SARZEAU
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761 250 € | 3 625 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Ker Lannic | 527 750 € | 184 m² | 2 868 € |
| 15/10/2024 | 9238 Quintin | 280 000 € | 182 m² | 1 538 € |
| 30/09/2024 | 3 Bottan | 787 300 € | 150 m² | 5 249 € |
| 19/09/2024 | 1036 Fournevay | 759 850 € | 205 m² | 3 707 € |
| 04/09/2024 | 8 Che Des Peupliers | 870 000 € | 165 m² | 5 273 € |
| 06/08/2024 | 19a Rue St Maur | 775 760 € | 161 m² | 4 818 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Port Au Sel | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 19/07/2024 | 22b Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 729 000 € | 161 m² | 4 528 € |
| 13/06/2024 | 20 Rte Du Vieux Passage | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 29/05/2024 | 25 Domaine Des Greves | 1 150 000 € | 155 m² | 7 419 € |
| 25/05/2024 | 12 Imp Des Ormeaux | 53 000 € | 150 m² | 353 € |