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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
PANORAMA D'EXCEPTION pour cette VILLA d'Architecte- Proche de la plage, avec une vue dominante sur l'océan, venez découvrir cette splendide villa d'architecte de renom de plus de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 757 €/mois | 47 748 €/mois | 1 323 588 € | 137 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 1 387 920 € | 201 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 366 €/mois | 25 352 €/mois | 1 505 880 € | 319 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 820 €/mois | 20 667 €/mois | 1 636 800 € | 450 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 1 772 400 € | 585 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARZEAU ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARZEAU
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1 235 000 € | 5 881 € | 210 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue St Vincent | 1 263 400 € | 250 m² | 5 054 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Ker Lannic | 527 750 € | 184 m² | 2 868 € |
| 17/10/2024 | 8655 Imp De Kerollet | 2 570 000 € | 234 m² | 10 983 € |
| 15/10/2024 | 9238 Quintin | 280 000 € | 182 m² | 1 538 € |
| 19/09/2024 | 1036 Fournevay | 759 850 € | 205 m² | 3 707 € |
| 26/03/2024 | 41 Rte De La Pointe De Ruault | 832 000 € | 185 m² | 4 497 € |
| 12/03/2024 | 35 Rue De Ker En Treach | 512 000 € | 173 m² | 2 960 € |
| 21/11/2023 | 9872 Kercoquen | 50 000 € | 181 m² | 276 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Hent Ty Koz | 596 000 € | 200 m² | 2 980 € |
| 26/06/2023 | 9 Rue Lucien Le Godec | 500 000 € | 204 m² | 2 451 € |