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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À propos de ce bienEXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO SASSENAGE, 1 allée des Lys, située dans un lotissement très calme en impasse, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1993,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 410 424 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 99 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 31 Rue Des Grands Pres | 268 250 € | 83 m² | 3 232 € |
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame | 340 400 € | 113 m² | 3 012 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 05/05/2025 | 10 Che Du Neron | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Lionel Terray | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 21/03/2025 | 138 Hameau Du Chateau | 380 950 € | 83 m² | 4 590 € |
| 03/03/2025 | 149 Hameau Du Chateau | 378 000 € | 96 m² | 3 938 € |
| 03/03/2025 | 47 Hameau Du Chateau | 356 000 € | 99 m² | 3 596 € |
| 19/02/2025 | 1 Che Des Marronnieres | 447 000 € | 85 m² | 5 259 € |
| 31/01/2025 | 26 Lot Ham Du Ht Placage | 378 000 € | 81 m² | 4 667 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Du Paget | 427 250 € | 112 m² | 3 815 € |
| 27/12/2024 | 4e Rue De La Morilliere | 339 000 € | 87 m² | 3 897 € |
| 11/12/2024 | 129 Hameau Du Chateau | 374 050 € | 100 m² | 3 741 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Des Grands Pres | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 15/10/2024 | 2b Rue Des Grands Champs | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |