Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
T2 refait à neuf coeur sathonay campÀ Vendre– Appartement T2 Meublé, Rénové en 2024 – Sathonay-Camp (69580) Au coeur de Sathonay-Camp, dans une rue calme et proche de toutes commod...
1bis Rue Joseph Mouth 69580 Sathonay-Camp
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SATHONAY CAMP ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1B2e Actuel
|
149 000 € | - |
|
#abGfv
|
170 000 € | +14,1% |
|
#ach0b
|
170 000 € | +14,1% |
|
#b2RnK
|
149 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 18 Av Du Val De Saone | 165 550 € | 59 m² | 2 806 € |
| 20/12/2024 | 34 Bd Castellane | 207 700 € | 49 m² | 4 239 € |
| 29/11/2024 | 27 Av De La Gare | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 06/11/2024 | 4h Av Du Val De Saone | 98 000 € | 38 m² | 2 579 € |
| 06/11/2024 | 118 All Du 4 Avril 1908 | 167 400 € | 43 m² | 3 893 € |
| 30/10/2024 | 63 Av Paul Delorme | 199 580 € | 52 m² | 3 838 € |
| 16/10/2024 | 197 All Du 4 Avril 1908 | 243 400 € | 59 m² | 4 125 € |
| 11/10/2024 | 5 Av De La Gare | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue De La Republique | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Garibaldi | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 29/05/2024 | 197 All Du 4 Avril 1908 | 239 000 € | 59 m² | 4 051 € |
| 15/05/2024 | 867 Rue De La Republique | 202 000 € | 43 m² | 4 698 € |
| 09/04/2024 | 326 Rue Garibaldi | 195 240 € | 40 m² | 4 881 € |
| 29/03/2024 | 187c Rue Pasteur | 186 820 € | 46 m² | 4 061 € |
| 06/02/2024 | 63 Av Paul Delorme | 95 645 € | 52 m² | 1 839 € |