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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
SATHONAY CAMP T5 4 CHAMBRES DISPOSANT DE BEAU VOLUME AVEC GARAGVotre agence NESTENN vous invite à découvrir ce duplex situé à Sathonay-Camp, sur un secteur au calme, à moins de 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SATHONAY CAMP ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 18 Av Du Val De Saone | 243 520 € | 91 m² | 2 676 € |
| 30/08/2023 | 10a Av Du Val De Saone | 246 750 € | 105 m² | 2 350 € |
| 27/04/2023 | 21 Av Du Val De Saone | 369 880 € | 92 m² | 4 020 € |