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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Spacieux T5 de 103 m² Potentiel exceptionnel avec garage e.Rare sur SATHONAY-CAMP, bel appartement de 103m² composé d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, de 3 chambres, une cuis...
5 Rue des Ecoles 69580 Sathonay-Camp
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SATHONAY CAMP ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTqCo Actuel
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294 000 € | - |
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#aPqCe
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294 000 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 18 Av Du Val De Saone | 243 520 € | 91 m² | 2 676 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 229 200 € | 82 m² | 2 795 € |
| 23/12/2024 | 1 Av Du Huit Mai 1945 | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 26/04/2024 | 10 Av De La Gare | 372 025 € | 88 m² | 4 228 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Garibaldi | 339 750 € | 88 m² | 3 861 € |
| 30/08/2023 | 10a Av Du Val De Saone | 246 750 € | 105 m² | 2 350 € |
| 27/04/2023 | 21 Av Du Val De Saone | 369 880 € | 92 m² | 4 020 € |