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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement à vendre Sathonay-CampPlateau brut de 19 m² – Sathonay-Camp centre Loyer Potentiel de 600 € mensuel - Rentabilité +7% Test Locatif - 58 dossiers reçus en 8 jours seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 79 296 € | 8 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 98 160 € | 27 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 35 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Av De La Gare | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue De La Republique | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 01/02/2024 | 20 Av De La Gare | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 30/01/2024 | 51 Av Paul Delorme | 51 000 € | 18 m² | 2 833 € |