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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Incroyable Appartement 3 piècesDécouvrez ce magnifique T3 dans une résidence d'exception en nue-propriété parfaitement positionné à Sathonay-Camp, où le confort et l'élégance se re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 175 896 € | 18 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 184 440 € | 26 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SATHONAY CAMP ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SATHONAY CAMP
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175 000 € | 2 536 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 Bd Castellane | 264 000 € | 63 m² | 4 190 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Du Val De Saone | 165 600 € | 61 m² | 2 715 € |
| 31/03/2025 | 6 Bd De L Ouest | 195 700 € | 73 m² | 2 681 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Du Val De Saone | 243 520 € | 91 m² | 2 676 € |
| 20/03/2025 | 18 Av Du Val De Saone | 165 550 € | 59 m² | 2 806 € |
| 17/01/2025 | 16 Av Du Val De Saone | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 07/01/2025 | 197 All Du 4 Avril 1908 | 245 300 € | 60 m² | 4 088 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 229 200 € | 82 m² | 2 795 € |
| 23/12/2024 | 1 Av Du Huit Mai 1945 | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue De La Republique | 198 000 € | 79 m² | 2 506 € |
| 06/12/2024 | 10e Av Du Val De Saone | 222 000 € | 74 m² | 3 000 € |
| 18/11/2024 | 11 All Du 4 Avril 1908 | 283 019 € | 66 m² | 4 288 € |
| 04/11/2024 | 51 Av Paul Delorme | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 16/10/2024 | 197 All Du 4 Avril 1908 | 243 400 € | 59 m² | 4 125 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |