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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Fiche N°Id-EXP178524 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SATOLAS ET BONCE ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SATOLAS ET BONCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SATOLAS ET BONCE
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339 900 € | 3 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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339 900 € | 3 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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329 000 € | 3 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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319 000 € | 3 798 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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319 000 € | 3 009 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5958 Rte Des Sorbieres | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 12/03/2025 | 5001 Rte De Billaudiere | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 29/01/2025 | 13 Imp De Serverieu | 471 120 € | 107 m² | 4 403 € |
| 25/07/2024 | 6 Lot Combe La Saume | 326 465 € | 88 m² | 3 710 € |
| 02/05/2024 | 81 Rte De Bonce | 229 985 € | 95 m² | 2 421 € |
| 22/04/2024 | 401 Rte De La Bourbre | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 05/03/2024 | 197 Rte De La Billaudiere | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 08/01/2024 | 44 Chem De Combe La Saume | 334 000 € | 108 m² | 3 093 € |
| 05/01/2024 | 639 Rte De La Savane | 372 000 € | 102 m² | 3 647 € |
| 11/12/2023 | 105 Chem Des Pinsons | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 08/12/2023 | 1070 Rte Des Sorbieres | 258 200 € | 85 m² | 3 038 € |
| 11/09/2023 | 23 Chem De Rolliniere | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/07/2023 | 441 Rte De La Ruette | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 05/05/2023 | 143 Rue Du David | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 06/04/2023 | 313 Rue Du David | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |