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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
SATOLAS-ET-BONCE - Maison 7 pièces - T2 indépendant - jardin - EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER Référence n°142// SATOLAS-ET-BONCE // Maison T7 - 169.25m² // T2 indépen...
25 Impasse des Acacias 38290 Satolas-et-Bonce
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 193 Che De Rolliniere | 462 000 € | 144 m² | 3 208 € |
| 07/10/2024 | 317 Che Pre Dinay | 396 000 € | 168 m² | 2 357 € |
| 04/06/2024 | 60 Rue Des Sources | 377 700 € | 157 m² | 2 406 € |
| 15/12/2023 | 9004 Rue Du David | 479 250 € | 144 m² | 3 328 € |
| 25/07/2023 | 272 Rte De La Bourbre | 274 039 € | 150 m² | 1 827 € |
| 21/07/2023 | 154 Rte Des Etraits | 542 600 € | 149 m² | 3 642 € |
| 17/04/2023 | 94 Imp De Serverieu | 556 800 € | 137 m² | 4 064 € |