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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison Saubrigues, au calme, beaux espaces, 4 chambresSur la charmante commune de Saubrigues, maison d'environ 200 m² offrant de beaux espaces. Idéale pour une famille, elle dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 412 €/mois | 28 521 €/mois | 790 608 € | 81 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 909 €/mois | 20 936 €/mois | 829 080 € | 120 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 997 €/mois | 15 142 €/mois | 899 460 € | 190 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 977 760 € | 269 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 1 058 700 € | 350 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUBRIGUES
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728 000 € | 2 984 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBION
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T7 BENESSE MAREMNE
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700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BENESSE MAREMNE
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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787 500 € | 3 309 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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787 500 € | 3 309 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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669 000 € | 3 171 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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669 000 € | 3 171 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 690 Rte De Peyrecave | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |
| 30/08/2024 | 2291b Rte D'ugne | 760 336 € | 214 m² | 3 553 € |
| 02/04/2024 | 201 Rte De Hayet | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |
| 15/02/2024 | 51 Rte De Laricq | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 08/09/2023 | 601 Che De Marie Houga | 880 000 € | 180 m² | 4 889 € |