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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison SaubusseA seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m². De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUBUSSE ↘ -8.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUBUSSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUBUSSE
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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228 288 € | 2 509 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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228 288 € | 2 509 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 HEUGAS
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226 600 € | 2 463 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUGAS
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226 600 € | 2 463 € | 92 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 306 Rte De Maremne | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 24/04/2025 | 380 Rte Du Sablar | 397 850 € | 96 m² | 4 144 € |
| 12/03/2025 | 120 Rte De Postis | 299 500 € | 82 m² | 3 652 € |
| 02/04/2024 | 430 Rte Du Sablar | 490 000 € | 96 m² | 5 104 € |
| 23/02/2024 | 35 Quai De L'adour | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 04/12/2023 | 3702 Rte D'escornebeou | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 13/11/2023 | 185 Postis | 128 000 € | 93 m² | 1 376 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue De L'arrayot | 39 984 € | 83 m² | 482 € |
| 22/06/2023 | 33 Quai De L'adour | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 01/06/2023 | 76 Rte Du Ple | 391 890 € | 90 m² | 4 354 € |
| 23/05/2023 | 38 Rue De La Laiterie | 363 500 € | 90 m² | 4 039 € |
| 27/03/2023 | 2 All Desjobert | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |