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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
, vous présente, ce pavillon de 2008, vous séduira par son excellent état 131 m² hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ terrain clos de 1000 m² _ séjour orienté Sud/Est ***RDC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFiiC Actuel
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250 000 € | - |
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#axTFl
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249 000 € | -0,4% |
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#aRmfS
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268 800 € | +7,5% |
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#aXCDg
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249 000 € | -0,4% |
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#b40D2
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249 000 € | -0,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 10 Che Du Moulin | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |
| 24/05/2024 | 32ter Rue Saint Martial | 275 200 € | 143 m² | 1 924 € |
| 28/12/2023 | 9 Che D'hocquelus | 222 500 € | 151 m² | 1 474 € |
| 08/11/2023 | 22 Rue De La Ville Du Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 29/06/2023 | 4 Che Du Moulin | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |