Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Authenticité, espace et confort à Saugnac-et-Cambran (40180)À Saugnac-et-Cambran (40180), laissez-vous séduire par le charme d'une maison de caractère datant de 1828, entièrement p...
480 Route d'Orthez 40180 Saugnac-et-Cambran
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERCIS LES BAINS
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERCIS LES BAINS
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 BENESSE LES DAX
|
390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 BENESSE LES DAX
|
390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 BENESSE LES DAX
|
390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 OEYRELUY
|
379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 210 Rue De L'oree Du Bois | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 349 870 € | 121 m² | 2 891 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Cressonnieres | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Des Ortolans | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Cressonnieres | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue De L'egalite | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Du Marensin | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Frederic Chopin | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |