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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, SAUGNAC ET CAMBRAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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182 554 € | 2 434 € | 75 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2024 | 15 Rue De L'oree Du Bois | 189 850 € | 75 m² | 2 531 € |
| 16/01/2024 | 110 Rte De Cambran | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 08/01/2024 | 335 Rue Condorcet | 265 620 € | 84 m² | 3 162 € |
| 24/05/2023 | 195 Rue Alex Lisal | 285 800 € | 80 m² | 3 573 € |
| 22/04/2023 | 1025 Rte De La Foret | 50 000 € | 70 m² | 714 € |