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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Situé à Saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de Royan et de ses plages. Maison individuelle comprenant au RDC : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 193 452 € | 20 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 400 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAsOR Actuel
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179 140 € | - |
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#aAkYZ
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179 140 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUJON
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T3 SAUJON
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T3 SAUJON
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178 920 € | 2 593 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GUA
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178 770 € | 2 384 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PISANY
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179 580 € | 2 565 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PISANY
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179 580 € | 2 565 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEDIS
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 PISANY
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180 500 € | 2 075 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAY
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180 700 € | 2 317 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CORME ECLUSE
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177 240 € | 2 216 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BALANZAC
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175 540 € | 2 065 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BALANZAC
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175 500 € | 2 507 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BALANZAC
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175 500 € | 2 507 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BALANZAC
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182 900 € | 2 286 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUJON
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Diderot | 270 500 € | 77 m² | 3 513 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue De La Pierre Levee | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves Du Manoir | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 31/01/2025 | 3 Chem Les Perches | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |
| 28/01/2025 | 41b Crs Victor Hugo | 36 000 € | 77 m² | 468 € |
| 27/01/2025 | 50 Bd Pasteur | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Bons Bois | 242 000 € | 74 m² | 3 270 € |
| 20/01/2025 | 29 Rue De Riberou | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 07/01/2025 | 40 Rte Du Chay | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 20/12/2024 | 23a Rue Pierre De Campet | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |