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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
MaisonSaujon, proche du centre ville et des commerces dans un quartier au calme, belle maison ancienne bénéficiant de beaux volumes : Au rez de chaussée grande entrée donnant sur s...
9 Rue de Berlan 17600 Saujon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 62 999 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLdvR Actuel
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242 650 € | - |
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#8PvoR
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243 000 € | +0,1% |
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#aMP5O
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243 000 € | +0,1% |
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#b0NVN
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243 000 € | +0,1% |
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#9aCkU
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242 650 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 L EGUILLE
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248 500 € | 1 436 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Henri Dunant | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue D Aunis | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 15/10/2024 | 5823 Vertin | 327 930 € | 126 m² | 2 603 € |
| 26/09/2024 | 3 Che De L Artimon | 227 400 € | 132 m² | 1 723 € |
| 13/09/2024 | 20 Av Gambetta | 268 150 € | 120 m² | 2 235 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue De La Cantine | 332 000 € | 133 m² | 2 496 € |