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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre SUPERBE Maison de 130 m² avec un grand terrain à Saulce sur RhôneSitué dans un cadre PAISIBLE et VERDOYANT, cette CHARMANTE maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULCE SUR RHONE ↗ +21% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULCE SUR RHONE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES REYS DE SAULCE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 LORIOL SUR DROME
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIOL SUR DROME
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Lot Le Serre | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 18/02/2025 | 1 Pl Du Champ De Mars | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 11/12/2024 | 5 Lot Les Condamines | 286 150 € | 127 m² | 2 253 € |
| 14/11/2024 | 158 Rue Des Bleuets | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 19/09/2024 | 4 Lot Clos Agrippa | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 09/08/2024 | 1 Che Ferrat | 121 600 € | 120 m² | 1 013 € |
| 05/04/2024 | 5306 Eygmaus | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 19/03/2024 | 9 Rue Des Merlets | 238 100 € | 130 m² | 1 832 € |
| 28/07/2023 | 5111 Clavelle | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |