Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Lionel Milard votre conseiller immobilier EXP France vous propose cette charmante maison de village individuelle de 6 pièces, d'une surface de 107 m² idéalement située entre Charle...
17 Rue de la Gare 08270 Saulces-Monclin
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Marais | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De La Vieille Ville | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Des Tuileries | 129 034 € | 92 m² | 1 403 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue De La Vieille Ville | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Du Grand Fosse | 192 500 € | 86 m² | 2 238 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue De Lautreppe | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 18/04/2024 | 13 Rue Des Tuileries | 45 000 € | 121 m² | 372 € |
| 02/03/2024 | 2a Rue De La Carriere | 26 000 € | 100 m² | 260 € |