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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
iad France - Rafaël Clement vous propose: Situé sur les hauteurs de Saulces Monclin, ce pavillon récent de 2012 séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULCES MONCLIN Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Marais | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De La Vieille Ville | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Des Tuileries | 129 034 € | 92 m² | 1 403 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Du Grand Fosse | 192 500 € | 86 m² | 2 238 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue De Lautreppe | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 02/03/2024 | 2a Rue De La Carriere | 26 000 € | 100 m² | 260 € |