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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A 5minutes de Saint Pourçain sur Sioule / Maison de 126m² sur sous-sol / Terrain clos et arboré de 2100m² Entrée / Cuisine équipée et aménagée / Double séjour lumineux avec insert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b42dl Actuel
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235 400 € | - |
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#aIVgy
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235 400 € | - |
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#b7Qky
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235 400 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue De Berchere | 146 500 € | 130 m² | 1 127 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue De Penaud | 254 100 € | 140 m² | 1 815 € |
| 16/01/2024 | 12 Che De Penaud | 225 960 € | 104 m² | 2 173 € |
| 09/11/2023 | 11 Che Des Roberts | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue Du Tilleul | 143 500 € | 103 m² | 1 393 € |
| 18/09/2023 | 6 Rte Nationale 9 Bouteresse | 91 000 € | 120 m² | 758 € |