Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
5mn centre ville,Proche de toutes commodités, cette charmante grange offre un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles de la ville.Érigée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Grand Rue | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 19/07/2024 | 17 Che Des Cailles | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Du Stade | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Bardin | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 17/04/2024 | 11 Rte Du Montet | 104 500 € | 98 m² | 1 066 € |
| 09/11/2023 | 11 Che Des Roberts | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 09/05/2023 | 10 Rte Nationale 9 Bouteresse | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |